"1기 신도시 재건축 호재라더니…" 산본·중동 집값 '잠잠' [이슈+]

재정비가 계획된 1기 신도시 산본과 중동이 부동산 시장에서 외면받고 있다. 2022년 대선을 앞두고 1기 신도시 재건축 공약이 나왔을 당시만 하더라도 기대감에 집값이 고공행진했지만, 이후 하락을 거듭하며 상승분을 반납한 상태가 유지되는 모양새다. 1기 신도시 ...

2024.08.22 07:00

의외로 인기있는 닭장 아파트 [레이디家家]

분당 일산 등 1기 신도시가 술렁이고 있습니다. 정부가 신도시특별법을 통해 용적률을 대폭 완화할 예정이라 재건축시 아파트들이 '닭장아파트'로 전락하는 것 아니냐는 우려 때문입니다. 하지만 생각보다 닭장아파트의 인기가 꽤 높습니다. 집코노미TV 에서 닭장아파트에 대한 모든 것을 짚어봤습니다. 김정은 기자 likesmile@hankyung.com

2023.09.12 15:22

호재 떴는데도 "쉽게 되겠나"…역세권 아파트도 수억원씩 '뚝'

정부가 재정비를 추진하는 1기 신도시 부동산 시장이 점차 냉각되고 있다. 정부는 속도감 있는 재건축을 약속하고 있지만, 시장에서는 넘어야 할 난관이 많다는 평가가 나온다.22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 1기 신도시 중 한 곳인 산본 신도시인 군포시 금정동...

2023.03.22 06:45

1기 신도시 특별법 환영은커녕…평촌 집주인들 '부글'

정부의 1기 신도시 특별법을 두고 리모델링을 추진하는 아파트 단지들이 불쾌감을 표하고 있다. 어렵사리 추진하고 있는 리모델링 사업에 방해를 받을까봐서다. 일부 조합에서는 조합원들은 재건축을, 조합장 및 임원들은 기존의 리모델링을 주장하면서 갈등의 조짐을 보이고 있다.1...

2023.02.13 06:30

국토부, 1기 신도시 재정비 총괄기획가 위촉…"주민설명회 개최"

국토교통부가 분당·평촌·일산·산본·중동 등 1기 신도시 재정비를 위한 지역별 총괄기획가를 위촉했다. 총괄기획가를 통해 주민들의 의견을 수렴하면서 1기 신도시 재정비를 속도감 있게 추진하겠다는 구상이다.국토부는 11일 정...

2022.10.11 16:06

"일주일 만에 5000만원 떨어졌다"…분당 집주인들 '부글부글'

정부의 8·16 공급대책 후폭풍이 쉽게 사그라지지 않고 있다. 윤석열 대통령과 원희룡 국토교통부 장관이 해명에 나서면서 시장 매물은 소폭 줄어들고 있지만, 1기 신도시에서는 여전히 원성이 이어지는 상황이다.30일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 1기 신...

2022.08.30 08:49

"우리가 인질이냐"…뒤통수 맞은 분당 집주인들 '부글부글'

정부가 1기 신도시 재건축을 위한 마스터플랜 마련 시점을 2024년으로 확정하자 각 지역에서 반발이 쏟아지고 있다. 당초 연말께 마스터플랜을 마련하고 윤석열 대통령 임기 내 삽을 뜨겠다던 약속이 어그러진 탓이다.17일 분당·일산·평촌&middo...

2022.08.17 07:39

"군포대야미 임대아파트, 하한선까지 확 줄인다"

경기도 군포시 지하철 4호선 역세권에 조성되는 대야미 공공주택지구에 일반분양 물량이 대폭 늘어날 전망이다. 기존에 정부가 발표했던 계획을 변경해 주택의 면적을 늘리고 소형 임대 아파트를 줄여 장기거주할 수 있는 인구를 늘리는 방침이다.1일 하은호 군포시장은 <한경닷컴>...

2022.07.01 15:00

1기 신도시, 친환경 미래도시로 재건축하려면? [최원철의 미래집]

1기 신도시 재건축에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 특별법 제정을 통해 그간 1기 신도시의 발목을 잡던 용적률 한계와 안전진단 문제를 해결할 것으로 보이기 때문입니다. 1기 신도시 재건축 논의가 활발해지면서 마스터플랜 마련에 나선 정부는 물론, 각 지자체도 재건축 방...

2022.06.04 08:00

재정비 앞둔 '1기 신도시'에 '드론 택시' 어떨까요 [최원철의 미래집]

윤석열 정부가 1기 신도시 재정비를 추진하고 있습니다. 주거지역 용적률을 최고 500%로 올려 사업성을 높이고, 도시 인프라 확장 등의 내용을 담은 마스터 플랜도 만들어 재건축에 나선다는 구상입니다.분당·일산·평촌·산본·...

2022.05.10 06:30

인수위 "1기 신도시 재정비 종합발전계획, 연말부터 착수"

대통령직인수위원회(인수위)가 이르면 올해 말 성남 분당, 안양 평촌, 고양 일산, 군포 산본, 부천 중동 등 1기 신도시 재정비 사업의 종합발전계획 마련에 나선다.심교언 인수위 부동산TF팀장은 3일 '윤석열 정부 110개 국정과제' 발표 후 질의...

2022.05.03 13:17

신도시·구도심 함께 개발…성남 등 5곳 60만가구 '재건축 가시권'

수도권 1기 신도시 5곳(분당·일산·산본·중동·평촌)의 아파트는 총 27만7760가구다. 대통령직인수위원회의 구상대로 ‘1기 신도시 재정비 촉진 특별법’의 적용 대상을 ‘1기 신도시가 속...

2022.04.29 17:41

1기 신도시 속한 5개市도 재건축 푼다

대통령직인수위원회가 일산 분당 등 1기 신도시 재정비 촉진 대상 지역을 신도시가 속한 고양 성남 등 5개 시로 대폭 확대하기로 했다. 대규모 재건축·재개발에 맞춰 교통·교육 인프라 등을 확충하려면 시·도 차원의 종합계획 수립이 필요...

2022.04.29 17:29

대선 후 분당·일산 집값 상승폭 3배 뛰었는데…조심스러운 인수위

 1기 신도시 재정비 공약을 두고 대통령직인수위원회가 사흘 연속 입장을 발표하는 가운데, 대선 이후 1기 신도시가 집값 상승을 견인했다는 분석이 나왔다. 안철수 인수위원장이 "1기 신도시 재정비 사업을 차질 없이 추진하겠다"고 밝혔지만, 집값 자극의 ...

2022.04.27 14:46

"뒤통수 맞았다"…1기 신도시 반발에 인수위 "공약 진행 중"

대통령직인수위원회가 26일 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시 정비사업에 대한 입장을 두 차례에 걸쳐 밝혔다. "1기 신도시 재건축 사업을 중장기 국정과제로 검토한다"는 전일 발표에 시장에서 반발이 이어지자 해명...

2022.04.26 20:56

19억대 '신고가' 찍었다…새 정부 기대감에 분당·일산 '들썩'

내달 윤석열 정부 출범이 예정된 가운데 재건축 기대감이 높아진 1기 신도시에서 집값이 들썩이고 있다. 다만 시장의 기대와 달리 1기 신도시 각지에서 재건축이 빠르게 추진되진 않을 것이라는 전망도 나온다.4일 경기부동산포털에 따르면 성남시 분당구 수내동 '양지5단...

2022.04.04 10:41

"집값 더 오를텐데 안 팔아요"…매물 거둬들이는 집주인들

지난 9일 대통령 선거를 기점으로 서울과 1기 신도시의 아파트 매물이 줄어들고 있다. 집값이 더 오를 것이라는 기대감에 집주인들이 매물을 거둬들인 것으로 풀이된다.14일  아파트 실거래가 빅데이터 플랫폼 '아실'에 따르면 지난 9일 5만131건이...

2022.03.14 13:12

"1기 신도시 표심잡자"…대선주자 재건축·리모델링 공약 봇물

준공 30년차 주택이 속출하고 있는 1기 신도시에서 도시 정비에 대한 요구가 높아진 가운데, 대통령 선거를 한달 앞두고 여야 주자들이 1기 신도시 활성화 대책을 쏟아내고 있다. 3월 대선 향방에 따라 1기 신도시의 미래도 결정될 전망이다.9일 정비업계에 따르면 분당&m...

2022.02.09 10:12

녹물 나오고 주차 전쟁…'30년차' 1기 신도시 불만 폭발

정부가 수도권 주택공급 확대를 위해 3기 신도시 조성에 속도를 내는 가운데, 조성 30년차를 맞아 노후화를 겪고 있는 1기 신도시에서 불만이 높아지고 있다. 일부 지자체장들이 특별법 제정을 요구하는가 하면 관련 토론회도 개최하고 나섰다. 경기도 군포시는 21일...

2021.12.20 08:59

산본 신도시 2차아파트 당첨자 발표

*** 채권입찰액 평당 최저 37만4천원 *** 산본 신도시 2차분 아파트 5천8백10호중 채권입찰제 실시대상인 53평형등 4개 평형의 대형아파트 80호를 분양받은 사람들은 평당 최고 90만원(채권상 한액), 최저 37만4천원의 채권입찰액을 써내 당첨된 것으로 밝혀졌다. 18일 건설부에 따르면 대림산업 60평형과 롯데건설 67평(복층)은 채권상한액에 당첨자...

1990.09.18